L’une de nos priorités est de maximiser le rendement locatif des actifs commerciaux de nos clients. Nous travaillons avec vous pour analyser le potentiel de chaque bien, définir un plan d'optimisation, et attirer des locataires commerciaux stables et solvables. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à choisir des locataires adaptés au type de commerce (supérettes, restaurants, pharmacies, etc.) et à la zone de chalandise, tout en respectant les baux commerciaux qui régissent les relations locatives.
Nous mettons en place un système de suivi rigoureux des besoins de maintenance et des réparations à effectuer pour garantir que les commerces que nous gérons restent en parfait état. Cela permet non seulement de maintenir la satisfaction des locataires, mais aussi de préserver la valeur de vos actifs sur le long terme.
Nous planifions également des travaux de rénovation lorsque cela est nécessaire pour augmenter la valeur locative de vos biens. La valorisation des actifs est au cœur de notre stratégie de gestion, et nous vous conseillons sur les opportunités de modernisation et d'amélioration des locaux pour attirer des locataires de qualité, capables de générer des revenus locatifs stables et croissants.
Nos clients bénéficient d’un reporting détaillé et régulier sur la performance de leurs actifs commerciaux. Ce reporting inclut des analyses financières approfondies, des bilans des opérations de maintenance, ainsi que des prévisions de rendement. Grâce à cet outil, vous êtes constamment informé de la situation de vos biens et pouvez prendre des décisions éclairées en matière de stratégie locative.
Un autre avantage de notre gestion locative commerciale est l’optimisation fiscale des revenus générés par les loyers. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à identifier les dispositifs fiscaux les plus adaptés à votre situation pour maximiser vos gains tout en minimisant la pression fiscale. Cela inclut, entre autres, la gestion des provisions pour travaux et la prise en compte des amortissements, qui peuvent significativement réduire l'imposition des revenus fonciers.
Notre approche unique repose sur la création de partenariats solides avec les maisons mères de franchises et un contact régulier avec leurs développeurs fonciers. Cela nous permet non seulement d'accompagner les locataires dans leur croissance, mais aussi d’anticiper leurs besoins et d'intégrer leurs projets d’expansion dans nos stratégies de gestion locative. En ayant un accès privilégié aux informations stratégiques des franchises, nous sommes en mesure de choisir et pricer les unités plus tôt dans le processus, garantissant ainsi une occupation rapide des locaux et une meilleure rentabilité pour nos clients.
Le fait de placer des locataires solides dans plusieurs unités commerciales offre un avantage significatif. En sécurisant la présence de ces locataires sur plusieurs sites, nous assurons des revenus locatifs stables à long terme, tout en consolidant notre relation avec des partenaires de confiance. Cela permet également de mieux prévoir les besoins des locataires et de structurer des baux avantageux pour toutes les parties, en renforçant la sécurité des investissements.
Le service de gestion locative commerciale proposé par RockVest Partners est conçu pour vous offrir une solution sur-mesure qui prend en compte l’ensemble des spécificités liées à la gestion d’actifs commerciaux. Nous mettons à votre disposition une équipe d’experts capable d’optimiser la rentabilité de vos biens tout en assurant une gestion proactive et rigoureuse des baux, des flux financiers, et de l’entretien des locaux. Grâce à notre approche orientée vers la satisfaction des locataires et la valorisation des actifs, nous vous aidons à bâtir un portefeuille commercial solide et pérenne.En résumé, confier la gestion de vos locaux commerciaux à RockVest Partners, c’est choisir un partenaire de confiance capable d’assurer une gestion proactive, une diversification immobilière optimisée, et une maximisation des rendements locatifs sur le long terme.
